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在此次自然灾害后,一些住宅物业建筑设计缺陷、物管水平落后等众多缺点暴露出来,而业主在面对此类自然灾害造成的人身安全和财产受到损害,也凸显了目前住宅楼宇在自然灾害险种上的缺失,相关不足亟待完善。
暴雨“拷问”小区缺陷
据天河区建设与水务局分析,多个小区车库被淹有四大原因。一是发生水淹小区物业管理公司防涝意识不强,而没有采取有效的应对措施;二是一些地下停车库设计存在缺陷,排水口、出入口没有阻水设施;三是用于强排水的配电房设计缺陷,致使车库一旦受淹,强排水系统不能发挥功能;四是个别小区处于河涌边兼低洼地带,防洪设施没有达到20年一遇的标准,当洪水袭来漫堤时,防守回天无力,任由洪水肆虐。
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